不動産屋の物件紹介　[0:0:2]

0：春、始まりの季節。駅前の小さな不動産屋。ベテラン店員が接客をしている。

0：と、そこに学生らしき若い男（女でも可）が入ってくる。

学生：えっと・・・

店員：こんにちはー

学生：あ、こんにちは

店員：物件お探しですか？

学生：あ、はい、一応

店員：畏まりました、ご入居はいつごろの予定ですか？

学生：出来れば、3月中には

店員：あ、学生さんですか？

学生：はい、春から大学生です

店員：あ、そうなんですね！多いですよー今学生さん

学生：やっぱりそうなんですね。やっぱり結構埋まっちゃってますか？いいところとか

店員：うーん、そんなこともないですよ、とりあえずご相談、ちょうど私今空いてるんで、どうぞそちらお掛け下さい

学生：あ、すいません、ありがとうございます

0：二人、着座する

店員：改めてはじめまして、私テンションホームズの青山です。よろしくお願いします。

学生：よろしくおねがいします

店員：この辺で学生さんってことは、辻崎学園の生徒さん？

学生：まだ生徒じゃないですけど、そうです

店員：わあ、おめでとうございます

学生：あ、いえ、あの、ありがとうございます

店員：じゃあ、なるべく学校に近い方がいい感じですか？

学生：うーん、そうだなあ・・・実際どうなんですかね？近い方がいいのかな・・・

店員：まあ、そうですねえ。近い方が楽って方もいれば、逆に他の学生とプライベートで会いたくないからってすこし遠くにするとかもいますよ

学生：なるほど、そういう考え方もあるのか・・・じゃあ、どちらかといえば後者ですかね

店員：はいはい。でしたらちょうどよかったんですけど、少し離れたところならまだまだご紹介できる物件ありますよー

学生：ほんとですか

店員：はい、ちなみに家賃はどれくらいご想定されてます？

学生：ちょっと相場がわからないんですけど、３万円とか？

店員：３万ですか・・・

学生：あ、違うか。４万プラス３万だから、上限７万円くらいです

店員：ああ、よかった（笑）

学生：すいません、さすがに３万じゃどこも住めないですよね（笑）

店員：んー、そんなこともないんですけどね。数件そういった物件もありますよ

学生：え、あるんですか

店員：はい

学生：参考までに、どんな物件ですか？

店員：（すこし小声で）ヒュードロ系です

学生：なんですかヒュードロ系って。ヒューマンドローン付帯物件ですか？

店員：んなわけないでしょう。ドラゴンの名前ですよ。

学生：え、ドラゴン？

店員：知りません？ギリシャ神話に登場する架空の生物、ヒュドロ。

0：沈黙

学生：それは・・・ヒュドラ？

店員：（さえぎって）そしたら学校から少し離れたところで上限７万の物件探してきますんで、すこしここでお待ちください。

学生：あ、はい

店員：お待たせしました。

学生：早いな！

店員：はい、私、プロなので

学生：はあ・・・

店員：まず４件ほど・・・いやあ、ご予算７万くらいあると、結構選び放題ですよ

学生：そうなんですか？

店員：まあこのあたり田舎なんで、駅から離れると結構安いんですよ

学生：なるほど

店員：いったんお部屋の広さうかがってなかったんで、築年数重視の物件２つと、部屋数重視のが１つで、最後が、面積重視のやつですね。どれからご説明いたしましょう。

学生：うーん、せっかく持ってきていただいたんですが、部屋数はあんまりいらないかな・・・一人暮らしであんまり部屋が多いと、ちょっと怖いので

店員：そうですか、わかりました

学生：あ、でも念のため、それも見せてもらっていいですか？

店員：あ、そうですか？

学生：はい、いろいろ見ておきたいんで

店員：かしこまりました。じゃあまず、部屋数が多めのこちらの物件ですね。

学生：間取り図・・・僕こういうの見るの初めてで・・・でも大体わかりますね

店員：まあそうですねー

学生：ここが玄関ですよね。

店員：そうですね

学生：で、ここが廊下で・・・これは？

店員：お風呂です、で、こちらがお手洗いですね

学生：あ、別々なんですね

店員：独立洗面台もついてます

学生：なんですか独立洗面台って。人工知能ですか。

店員：そんなわけないでしょう。独立国家です。

学生：独立国家？

店員：２０ＸＸ年、水回り一族は度重なる災害と国王からの重税で全滅の危機に瀕していたぁ！

学生：おおお

店員：動乱の時代、立ち上がったのは幼いころから孤児院で育てられた、彼だった！

店員：独立洗面台

学生：カミングスーン・・・本当はなんなんですか？

店員：浴槽とトイレとは別に洗面台がありますよってことです

学生：あ、実家のやつか

店員：戸建て住宅に多いですよね

学生：このＬＤってなんですか？

店員：リビングダイニング、居間ですね

学生：なるほど・・・でこれが、キッチン

店員：ですね

学生：・・・あれ？

店員：どうなさいました？

学生：これ、お風呂、トイレと、洗面所にリビング・・・

店員：はい

学生：部屋数重視という割には、なんか普通ですね？

店員：え、そうですか？

学生：だって、１、２、３・・・４。４部屋ですよね？

店員：いえ、５３部屋です

学生：はぁ！？ご、ごじゅうさんへや！え、どこにそんなあるんですか

店員：ここですね

学生：え、いや、ここはさっきリビングですって・・・ん？まてよ。青山さん。

店員：はい

学生：確認なんですけど、このリビングの線って、フローリングってことでいいんですよね？

店員：いえ、仕切りです。

学生：仕切り！仕切りなのかよ！え？どういうこと？ミルフィーユみたいになってるってこと！？

店員：ははは、お客様おもしろいですね

学生：いや、何笑ってんだよ、どうやって生活するの？こんな空間で

店員：まあ、あくまで部屋数重視の物件なので

学生：いらねえだろ！こんな部屋いらねえだろ！ってかこれもう部屋ってか隙間だよ。隙間の集合体だよ。無理です！こんなとこで生活できません！

店員：まあ、そうですよね、お部屋数多いと怖いって仰ってましたもんね。

学生：うん、言ったけどこれは別の意味で怖いよ

店員：どうします？

学生：・・・なんでしたっけ、びっくりして忘れました

店員：とりあえず今ご用意してるのは、築年数が比較的新しい物件が２箇所、広さ重視のお部屋が１か所ですね。

学生：うーん、そうですね。広さ重視の方は怖いですね。なんかさっきの調子だと東京ドーム数個分の部屋とか紹介されそうですよ。

店員：あははは（笑）本当に面白い方だ

学生：面白くないよ・・・

店員：さすがにそんな部屋ありませんよ。この辺普通の住宅街ですからね。

学生：そうですよね、すみません、５３部屋の余韻がまだ残ってて

店員：ええと、広いお部屋なら、こちらですね。こちらの物件は駅からも比較的近くて、少し歩いたところにスーパーとかもあるのでお勧めですよ。

学生：へえ！まあそうですよね、一人暮らしになると、そういう買い物できるところが近くにあると便利ですよね！

店員：はい。ちなみにお客様、部活とかは何かされるご予定ですか？

学生：部活？サークルですか？そうですね、学生から剣道をやってたので、剣道部とかあれば入りたいなって

店員：お、いいですね剣道、私も学生の頃やってました。こう見えて私剣道４段なんですよ。

学生：すごいじゃないですか！

店員：はは、まあ私の話は置いといて、こちらの物件、近くにね、ジムがあるんですよ。会員制の。

学生：おお！

店員：まあ、勉強もしながら、体も鍛えながら、って感じですね

学生：すごい！いいですね！

店員：まあでも少し不安があるとすれば、二階物件ってところと、ワンルームってところですね。

学生：あ、階数は気にしません。ワンルームもまあ、一人暮らしなら十分だと思います。

店員：なら大丈夫ですね。

学生：それにワンルームでも広いなら、なおさらいい感じじゃないですか。ここ、見に行けたりしますか？

店員：あ、はい、内見ですね。できますよ。

学生：一応候補として、予約とかしてもいいですかね

店員：かしこまりました。じゃあちょっと、他の拠点から取られないうちに大家さんに連絡しちゃいますね

学生：お願いします。

0：店員、裏に電話をしに行く。

学生：へえ、ここも風呂トイレ別なんだ・・・７万上限って結構恵まれてるのかもしんないな・・・ん？

学生：なんだろこれ

0：店員戻ってくる

店員：お待たせしましたお客様、とりあえず、抑えときましたよ

学生：ああ、ありがとうございます。

店員：そうと決まれば、先に内見のお日取りだけ決めておいた方がいいですね。一日に何件か回る感じで。

学生：あの、青山さん

店員：はい、どうしました？

学生：ちょっと質問なんですけど

店員：はいはい、なんなりと

学生：この、右下に小さく書いてある、２５って数字なんですか？

店員：ああ、これは天井高（てんじょうだか）ですね。

学生：テンジョウダカってなんですか？鳥ですか？

店員：そうです。

学生：あっ、なるほど・・・

0：間

学生：テンジョウダカってなんですか？

店員：床から天井までの高さですね。

学生：あー・・・ん？

店員：どうしました？

学生：ってことはこれ、２．５メートルってこと？

店員：２５メートルですね

学生：いやプールかよ！うすうす感づいてたけどプールかよ！

店員：そうですねえ、確かに小学校のプールって２５メートルでしたよね

学生：２５メートルでしたよね、じゃねーよ！え？縦に２５メートルってこと？

店員：はい、天井高なので

学生：いらねーよ！誰が借りるんだよこんなとこ！

店員：そうですねえ、棒高跳びの選手とか？

学生：にしても持て余すよ！棒高跳びの棒５メートルだよ！２０メートルあまるよ！

店員：こちらもお気に召しませんでしたか・・・

学生：いや、青山さん・・・じゃあ逆に聞きますけど、あなたここ住みたいですか？

店員：まあ、住めるなら？

学生：・・・どう活用するんですか、２５メートル

店員：・・・壁ジャンプ

0：間

学生：次お願いします。

店員：かしこまりました。あと二つは築年数が比較的新しいものを持ってまいりました。

学生：あとの二つは普通の物件なんでしょうね。

店員：おまかせください。私、プロなんで。

学生：なんでそんなドヤ顔出来るんですか、あなたまだ１ヒットもしてませんからね。ずーっとファールですからね。

店員：あはは、お客様、不動産屋ってのはね、最初からいい物件は紹介しないんですよ

学生：ええ・・・？そうなんですか・・・？

店員：はい。これ、あんまり他言しないでほしいんですけど、最初からいい物件を見せちゃうと、お客様に足元見られちゃうんで。

学生：はあ・・・

店員：最初はそこそこの物件を見せておいて、後半は本当におすすめしたいものを紹介する。これが、不動産の営業ってもんなんです。

学生：そうなんですね・・・

店員：ここから後半ですからね、あとの２件は、しっかりおすすめ出来ますから。

学生：もう、大丈夫なんですか・・・？

店員：大丈夫です。

学生：次へんなの出して来たら別で探しますからね。

店員：任せてください。

学生：お願いしますよ、ほんと

店員：じゃあ、とりあえず３件目ね、こちらです。

学生：えーっと・・・風呂、トイレ、別で、洗面台は？

店員：独立です

学生：独立洗面台。この線は？

店員：ご安心ください、フローリングです。

学生：おお、すごい！

0：間

学生：違う、すごくない、普通なんだよ・・・で、リビングダイニングと、このＫっていうのは？

店員：キッチンですね。

学生：へえ、カウンターキッチンみたいな感じですか？

店員：まあ、ささやかですけどね（笑）

学生：いいじゃないですか、なんか憧れあります、カウンターキッチンって

店員：お友達とか呼んで一緒にお酒のんだりね

学生：はいはい、成人したらそれもありですね

学生：それで、えーっとこの家の外のＢＰっていうのは？

店員：バイシクルポーチ、自転車置き場ですね。道に面してるので、駐車スペースが付帯してるんですよ。

学生：へえ、すごい。でもこの場所なら学校も近いし、使わないかな

店員：お友達とかが遊びに来た時使うかもですね

学生：確かに

店員：いかがでしょうか・・・

学生：うん、なんかよさそう、広いし、収納もこれ、結構広いですよね？

店員：そうですね、ウォークインクローゼットなので、お洋服とかたくさん入りますね

学生：いいですね。なんせ四年暮らしますからね。

学生：ん？このＫＮっていうのはなんですか？

店員：ああ、そこですね

学生：Ｋだから、キッチン系のなんかですか？

店員：カニです。

学生：は？

店員：カニです。

学生：ん？

店員：カニです。

学生：あれ・・・聞き間違いかな？青山さん

店員：はい

学生：ＫＮってなんですか？

店員：カニです。

学生：なんだよカニって！カニってなんだよ！

店員：え・・・ええ、お客様、えええ？えっとですね、甲殻類の仲間なんですけど、手足がいっぱいあって

学生：いやカニは知ってるよ！馬鹿にしてるんですか！

店員：め、めっそうもない

学生：・・・カニ用スペースってこと？

店員：いえ、カニです。カニ付き物件。でっかい、こう、カニが、どーん

学生：怖いよ！もうそれ賃貸じゃないよ！シェアハウスだよ！カニとのシェアハウスだよ！

店員：そういう考え方もできますね！カニとの恋が、始まっちゃったりしてっ

学生：・・・

0：立ち上がって店員をひっぱたこうとする

店員：あーーー！あー！

学生：・・・帰る

店員：あーお客さん！あと一か所！一か所だけ！風呂トイレ別、駅から近くて近隣のお店も豊富！天井高も部屋数も普通のお部屋で、カニなし！敷金も礼金もなし！築年数２年のとっておき物件！

学生：・・・家賃は

店員：５万円です！

学生：・・・カニはいないのね

店員：もちろん・・・ただ・・・

学生：・・・ただなに

店員：３階なんですよね、そのお部屋・・・ちょっとその、大変かもです・・・

学生：・・・それだけ

店員：はい・・・

学生：・・・ほんとにそれだけなのね

店員：はい・・・それだけが懸念点で・・・

学生：・・・いいよ、階数は気にしないから。どれ、見せて

店員：はい、こちらになりまして、大体階段を９０段ほど登っていただくのですが

学生：いやプールの上じゃねーか！

0：暗転